J-REITセミナー

【J-REIT投資セミナー初級編】

「これから始めるREIT投資」

～REIT投資の基礎知識と投資に対する考え方～

日時	2019年11月 9日(土) 13:30～16:30
場所	AP日本橋　Dルーム　<地図> （東京都中央区日本橋3-6-2　日本橋フロント 6F）銀座線「日本橋駅」B2出口より徒歩2分 JR「東京駅」八重洲中央口より徒歩5分
講師：	REITアナリスト　山崎成人　 →プロフィール
対象：	REIT投資初心者（※事前のお申し込みが必要です）
定員：	36名（先着申込順）
受講料：	5,500円
備考：	受講料は、消費税・資料代・飲み物代を含みます。

■概要	REIT（日本版不動産投資信託）は1960年代に創設された米国REITＴを模して、2001年9月に日本で始まりました。それまでの不動産投資は機関投資家や個人にとって知識面でも資金的にも相当にハードルの高い分野でした。この不動産投資をより身近にするものとして誕生したのが日本版REITでしたが、誕生当初はREITの商品性や特徴が理解されず、株式投資と同じ感覚で取引が行われる等未熟な部分が多々ありました。誕生から18年を経た今日ではかなり改善が進み、上場銘柄も63銘柄、時価総額も16.5兆円まで成長したことで、REITに投資する個人投資家も延べ17万人まで増えています。 REITＴ投資は配当を目的としたインカムゲイン投資ですから、個人の資産形成には最適だとも言えますが、一方で改善されたと言ってもREIT投資を行うには予備知識が不可欠です。予備知識を得る方法が少ないのがREITの欠点だと言えますが、予備知識であっても一定レベルの理解力が必要とされるため、それらを総合的に解説する機会も少ないのが現実です。講師の山崎氏はREIT誕生から一貫してREITの分析と解説を行う業界では最古参の独立系アナリストで、過去20年間数多くのセミナーを実施しています。今年から初級者向けのセミナーを始めましたので、この機会にぜひ基礎からREITを理解し、REIT投資を始める準備に活用して頂ければと考えています。本セミナーのテキストは約30頁、別添資料が約10枚分のボリュームになります。後日読み返して理解を深めることが出来ます。
■セミナー詳細	REITの基礎的知識 1）REITの仕組みや投資商品としての特徴 REITの基本知識について多角的に解説します。 2）東証REIT市場での投資口取引実態 REIT市場で日々取引されている内容をデータを使って解説します。 3）Q&A方式のREIT解説 REITに関して知っておきたい項目をQ&A方式で解説します REITという投資商品の魅力 1）分配金（配当金）の実績値 REITが実際に配当している分配金の実績値を用いて、REIT投資はどの程度のリターンがあるのかを解説します。 2）分配金利回り REITのような配当期待型投資商品（インカムゲイン型）では、利回りが重視されます。過去を見ると6.0％台/年の分配金利回りになった時もありますが、現在は約4.0％/年になっています。この利回りの背景や見方について解説します。 3）上場63銘柄の概要全上場63銘柄についてデータ一覧表を解説します。 4）REITの成長性 REITはこれからも成長するのか、そしてどこまでの成長可能性があるのかを解説します。 REIT投資を始める際の注意点 1）REIT投資にはどのような資質が必要なのかインカムゲイン投資を行う必要な資質について解説します 2）投資判断に使える情報 REITの投資情報は少ないのが実態ですが、どのように選別し活用するかを解説します。 REIT投資の実践とシミュレーション初心者向けのREIT投資として、どのような銘柄を組み合わせるのか、パフォーマンスはどの程度になるかを、数プラン解説します。
■受講料支払方法	申込受付後、受講確認及び受講料支払方法のメールをお送り致しますので、指定口座にお振り込み下さい。御入金を確認の上「セミナー受講票」をメール送付致します。 ※受講確認メールが届かない場合はお手数ですがご一報下さい。 ※キャンセルのお取り扱いお客様のご都合によりキャンセルされる場合、セミナー前日迄にお電話もしくはメールにてご連絡頂ければ振込手数料を差し引いた上で受講料全額返金致します。当日のキャンセルもしくは欠席の場合はご返金できませんのでご注意下さい。
■お問い合わせ	アイビー総研株式会社 TEL.03-5405-9525 info@ibrc.jp
■申込	終了しました